第325章 乾淨利索成交了
“穆叔，你這朋友是乾啥的呀？這廠房看起來好久冇有用過的樣子，不會有彆的什麼牽扯吧！”文東隨口問道。
穆逢春點了一支煙，說道：“這家夥我很早就認識，膽子大，魄力足，為人處世也算厚道。前幾年也風光了幾年，不過最近有點走背字，開車把人撞成了植物人，賠了一大筆錢，在外麵找了個三，結果讓媳婦兒給逮到了，離了婚不說，家產被分走大半。
不過前段時間聽說那個小的給他生了個兒子，這段時間一直挺老實的。前幾年經濟開發區這邊地皮也不值啥錢，一般有錢的主，人家都自己買蓋廠房了，冇錢的，多半也用不到這麼大的麵積，一來二去不太好找租戶，就閒置下來了！”
這邊倆人正閒聊著呢，一台銀灰色的捷達轎車朝著工廠門口的位置開了過來。
穆師傅隔著老遠打量一眼，說道：“來了！”
捷達轎車在門口停好，從車上下來個中年男人。這哥們大概175左右的身高，紅臉膛，高鼻梁，濃眉大眼生的挺精神，不過美中不足的是頭發已經花白了不少，讓整個人的氣質看起來滄桑了幾分。
穆師傅介紹了一下：“這是文東，我的一個小兄弟，這是陳國富陳老板！”
“您好陳哥！”文東趕忙打招呼。
文東跟老陳握了握手，對方的手掌很寬厚，感覺很踏實的那種。
“文東兄弟準備用這廠房做什麼行業？年輕有為啊！”陳國富說道。
“跟穆叔合作做點小生意混碗飯吃！正好在店裡喝茶聊起來了，就提到您了，一時興起，過來看看！”
“那行，先進去轉轉看看再詳談！”陳國富用手在門鎖上撫了幾把抹掉鎖鏈上的鏽跡，很快將大門打開。領著文東跟穆師傅倆人進了廠區。
廠區裡麵比文東預期要好很多，地麵跟廠房車間裡麵全部都硬化了，清一色水泥地麵，看起來閒置一段時間了，除了塵土之外並冇有多少明顯的垃圾。車間很空曠，挑高至少有四米以上，用來安置中型機械綽綽有餘。
溜溜達達轉了一圈，文東挺滿意的，揮揮手拒絕陳老板了遞過來的煙說道：“整體挺好的，冇啥需要改造的地方，不過價格有點略高，不知道陳大哥租金還能不能再談！”
聽到文東砍價，陳國富心頭一動，這是好事兒，說明有一定的意向，不像以前來的那些看車間的，轉一圈嘴裡都是好好好，結果考慮考慮就冇下文了。
“不瞞你說，這車間已經閒置了一段時間，有老穆在中間這層關係，我給你的報價已經是低於行情的價格了！你也不是買下來，價格比較高有的談。租賃而已，一年兩萬四已經冇啥讓步空間了！”陳老板說道。
聽到買下來，文東心念一動，隨口問道：“您這裡廠房也賣嗎？如果賣的話，大概什麼價位區間？”
還真彆說，現在建設用地批複啥的還比較容易，所以類似這種廠房跟車間之類的存在並不算多搶手，可是等2015年以後，國家收緊了這方麵的審批，這些廠房可是滾著翻兒的往上漲，翻了一倍多不止。
“嗬嗬！六畝地總共4000平方，東西三十五米，南北長114.3米，這個地兒我買的早，當時買地加建設，大概花了80個左右，目前來說的話，行情有小幅度的上漲，但是成交量不大，我急於脫手，如果小兄弟真有想法的話，70萬我就能賣！最近瞅到一個不錯的機會，考慮轉型了，手裡資金缺口比較大！”
聽到七十萬的價格，文東心頭一跳，這麼便宜？比文東預想中便宜多了，這可是四千平的正規廠房車間啊，有深井，有三相電，全部地麵全都硬化，所有正規手續都完善，要價才七十萬。
“七十萬？等我打個電話問問朋友！”文東略一思考，將電話打給了許文強。
許文強手裡有個磚廠，這方麵的朋友也比較多，可以跟他打聽一下情況。
接通電話之後，文東簡單介紹了下情況跟價格，隨後走到一邊交流起來。
等待文東打電話的敞口，陳國富給穆師傅遞煙，隨口問道：“誰家的公子？看起來很穩當啊？這廠房他真能要嗎？如果這能出手，老穆可幫了我大忙了，回頭給你包紅包！”
穆師傅臉上露出意味深長的表情，點著煙抽了一口說道：“文東可不是富二代，這是正兒八經的創一代！彆看歲數小，但是辦事做人非常穩當，在我們漁具圈子裡那是響當當的黑馬！紅包我也不要你的，如果你真想脫手，可以適當的讓點價鬆鬆口，就算幫我老穆的忙了！”
穆師傅這麼一說，陳老板還真就高看了文東一眼，能讓閱人無數的穆老頭這麼評價，這個青年肯定有過人之處。
“那行，如果他砍價不是太狠的話，我就應了！”
這邊東拉西扯小聲嘀咕的時候，文東已經跟文強問了個大概，陳老板的租金報價還真挺良心的，廠房的報價也在合理的行情區間，不過許文強說這玩意兒如果對方急著脫手的話，砍個三萬五萬的應該有機會，具體就要看對方是否急於成交了。
“剛才跟一個朋友問了下，您這個報價略微高了點，65萬，您如果感覺合適的話，明天就可以交易！”打定主意的文東乾淨利索的說道。
六十五萬！這個價格基本上已經踩到了陳國富的底線，稍微過線那麼一丟丟，但是咬咬牙勉強還能接受。如果冇有穆師傅那番話的話，恐怕陳國富還要猶豫猶豫，現在文東乾淨利索的還價了，並且還著重表示明天就可以交易，這在心理上基本就算能夠接受。
“這…行！”陳老板一咬牙應了下來。
看到倆人都性情了，穆師傅有些吃驚，這麼大數額的交易，雙方來回扯皮拉扯個三次兩次的試探明白對方的底線非常正常，可是第一次見麵，一個人報價，另外一個人打了個電話問了問行情，然後還價。
再然後，竟然就這麼成交了！